Girona lidera els desnonaments a Catalunya mentre creix la pressió de les ocupacions
Girona s’ha situat al capdavant de Catalunya en desnonaments en relació amb la població, una realitat que conviu amb un altre fenomen que continua tenint un pes important a la demarcació: les ocupacions d’immobles. En aquest segon àmbit, Girona també destaca a escala estatal i se situa en segona posició d’Espanya pel nombre de persones detingudes o investigades per fets relacionats amb ocupacions.
Són dues dades diferents i cal llegir-les per separat. La primera prové de l’activitat dels jutjats i permet dimensionar els desnonaments. La segona procedeix de les estadístiques policials i fa referència a les persones vinculades a casos d’ocupació. Juntes, però, mostren fins a quin punt l’habitatge s’ha convertit en un dels grans focus de conflicte social i judicial a les comarques gironines.
Girona encapçala els desnonaments a Catalunya
Durant el primer semestre del 2025 es van executar 583 desnonaments a les comarques gironines, davant dels 548 registrats durant el mateix període de l’any anterior. L’increment va ser del 6,3%.
La dada situa Girona al capdavant de Catalunya en relació amb la població i confirma una tendència que ja venia de l’any anterior. No es tracta d’un repunt puntual: els jutjats gironins continuen executant centenars de llançaments cada semestre.
El gruix del problema està en el lloguer. Dels 583 desnonaments executats durant els primers sis mesos del 2025, 432 van derivar de procediments relacionats amb arrendaments. Les execucions hipotecàries en van provocar 106 i els 45 restants corresponien a altres causes.
És a dir, pràcticament tres de cada quatre desnonaments executats a Girona estaven relacionats amb el lloguer.
La fotografia és clara: el principal origen dels desnonaments executats a Girona ja no són les execucions hipotecàries, sinó els procediments derivats dels contractes de lloguer.
940 ocupacions conegudes en un any
A l’altre costat del problema hi ha les ocupacions.
Les dades policials van registrar 940 fets coneguts relacionats amb ocupacions d’immobles a Girona durant el 2024, davant dels 759 comptabilitzats l’any anterior.
Són 181 casos més en només dotze mesos, un increment pròxim al 24%.
Durant el 2025 la xifra va baixar fins als 719 fets coneguts, un descens important respecte del màxim registrat l’any anterior. Però aquesta reducció conviu amb una altra dada que situa Girona en una posició destacada dins del conjunt de l’Estat.
Girona, segona d’Espanya
El 2025 va deixar 982 persones detingudes o investigades a la província de Girona per fets relacionats amb ocupacions d’immobles.
El número situa Girona en la segona posició de totes les províncies d’Espanya en aquest indicador.
No parlem de 982 habitatges ocupats. Parlem de 982 persones detingudes o investigades. La diferència és important i no es poden convertir dues estadístiques diferents en una de sola.
Però la dimensió de la xifra continua sent considerable: una província de poc més de 800.000 habitants se situa en segon lloc de tot l’Estat pel nombre de persones detingudes o investigades en casos d’ocupació.
Que durant el mateix any constin 719 fets i 982 persones no és cap contradicció. En una mateixa ocupació poden estar implicades diverses persones.
Ocupació per entrada i inquiocupació: dues realitats diferents
Una de les claus per entendre el problema és deixar de posar totes les situacions dins del mateix sac.
Una cosa és entrar en un habitatge sense permís del propietari. És el que popularment es coneix com una ocupació “de patada”: s’accedeix a un immoble sense contracte, sense autorització i sense cap relació prèvia que legitimi l’entrada.
Una altra cosa és la inquiocupació.
Aquí l’entrada a l’habitatge és legal. Hi ha un contracte de lloguer i el propietari entrega voluntàriament la possessió de l’immoble. El conflicte apareix després, quan l’arrendatari deixa de pagar però continua ocupant l’habitatge.
Per al propietari, això significa deixar de percebre la renda mentre continua sense poder recuperar la possessió de l’immoble fins que es resolgui el procediment corresponent.
Jurídicament, però, no és el mateix que una entrada sense autorització. I aquesta diferència és fonamental quan es parla de xifres.
Els 719 fets policials registrats el 2025 no representen tots els casos d’inquiocupació que hi pugui haver a Girona. Una part d’aquests conflictes es tramita per la via civil i no entra en l’estadística policial d’usurpacions i allanaments.
A dia d’avui tampoc existeix una estadística oficial única que permeti determinar amb precisió quants casos d’inquiocupació hi ha a la província.
Per tant, sumar impagaments de lloguer, procediments civils i ocupacions policials per obtenir una gran xifra global seria falsejar la realitat.
Dues xifres que Girona no pot ignorar
Les dades deixen poc marge per relativitzar la magnitud del problema.
583 desnonaments en sis mesos. 432 vinculats al lloguer. 940 fets coneguts relacionats amb ocupacions el 2024. 719 el 2025. I 982 persones detingudes o investigades per aquests fets durant aquest últim any.
Girona ocupa la primera posició de Catalunya en desnonaments en relació amb la població i la segona posició d’Espanya pel nombre de persones detingudes o investigades en casos d’ocupació.
No són el mateix indicador i no s’han de barrejar. Però tots dos assenyalen una província sotmesa a una forta tensió al voltant de l’habitatge.
D’una banda, centenars de desnonaments, majoritàriament vinculats al lloguer. De l’altra, centenars de casos d’ocupació coneguts per les forces policials i gairebé un miler de persones detingudes o investigades en un sol any.
I encara queda una realitat que les estadístiques policials no permeten dimensionar amb exactitud: els propietaris amb inquilins que han deixat de pagar i continuen dins de l’habitatge.
Desnonaments, ocupacions i inquiocupacions són problemes diferents. Les xifres no s’han de barrejar, però tampoc ignorar: Girona ocupa les primeres posicions en dos indicadors especialment sensibles i el conflicte al voltant de l’habitatge ja té una dimensió difícil de discutir.
